‘Kentsel dönüşüm kanayan bir yara!’

Mersin Barosu Başkanı Av. Bilgin Yeşilboğaz, avukatlara ve farklı meslek gruplarına yönelik ‘Kat Mülkiyeti ve Kira Hukuku’ konulu seminerin açılışında yaptığı konuşmada, kentsel dönüşüm konularında eğitim açığının bulunduğunu belirterek.” Bazı kiralama olaylarında yetkili mahkemelerin neresi olduğunu dahi bilmekte zorlanıyoruz. Kentsel dönüşüm kanayan bir yara." Dedi.

‘Kentsel dönüşüm kanayan bir yara!’
‘Kentsel dönüşüm kanayan bir yara!’ admin
Bu içerik 470 kez okundu.

Hasan KÜÇÜK

ürkiye Barolar Birliği Eğitim Merkezi yürütme kurulu üyesi Av. M. Şeref Kısacık ise, kat mülkiyeti alanında mücadele eden sivil toplum örgütü bulunmadığını ifade ederek, "Barolar bünyesinde kat mülkiyeti ile ilgili komisyon ve merkezler kurulmalı, barolar birliğinde üst yönetim olmalı ve yasa koyucularla iletişim kurarak kat mülkiyeti ile ilgili yasaların değişmesi sağlanmalı" diye konuştu. Türkiye Barolar Birliği ve Mersin Barosu tarafından avukatlara ve farklı meslek gruplarına yönelik ‘Kat Mülkiyeti ve Kira Hukuku’ konulu seminer düzenlendi.

Seminere, Türkiye Barolar Birliği Eğitim Merkezi yürütme kurulu üyesi Av. M. Şeref Kısacık, Yargıtay Onursal Daire Başkanı Mahir Ersin Germeç, İstanbul Barosu üyesi Av. Mustafa Özdoğan konuşmacı olarak katıldı. Mersin Barosu Konferans Salonu’ndan düzenlenen seminere, Mersin Barosu Başkanı Av. Bilgin Yeşilboğaz ve yönetim kurulu üyeleri, avukatlar, stajyer avukatlar ile hakimler ve farklı meslek gruplarının üyeleri katıldı.

Seminerin açılış konuşmasını Mersin Barosu Başkanı Av. Bilgin Yeşilboğaz yaptı. Kat mülkiyeti, kira hukuku ve kentsel dönüşüm konularında eğitim açığının bulunduğunu vurgulayan Yeşilboğaz, "Bu izmir escortle bu semineri önemsiyoruz. Yatay yerleşimden sonra, dikey ve toplu yaşama geçtiğimiz andan itibaren insanların birlikte yaşamasından kaynaklanan sorunların aniden baş göstermesi, kira ve kat mülkiyeti hukukunu hayatımıza soktu. Son yıllarda birçok yasa değişikliği, bu işi içinden çıkılmaz hale getirdi. Hala bazı kiralama olaylarında yetkili mahkemelerin neresi buca escortğunu dahi bilmekte zorlanıyoruz. Kentsel dönüşüm kanayan bir yara. Kentsel dönüşümün nasıl uygulanacağı bilinmiyor" şeklinde konuştu.

KAK MÜLKİYETİ İLE İLGİLİ YASALAR DEĞİŞMELİ

Kat mülkiyeti ile ilgili yasaların değişmesi gerektiğini belirten Av. M. Şeref Kısacık ise onları küçümsemek için söylemiyorum ama hayvan hakları ile ilgili mücadele eden sivil toplum örgütleri var ama kat mülkiyeti alanında mücadele eden sivil toplum örgütü bulunmuyor" denizli escort. Barolar bünyesinde kat mülkiyeti ile ilgili komisyon ve merkezlerin kurulması gerektiğini ifade eden Kısacık

"Barolar birliğinde üst yönetim olmalı ve yasa koyucularla iletişim kurarak, bu yasaların değişmesi sağlanmalıdır. İstanbul Başakşehir’de bir sitenin içinde Fatih Terim Stadı var. Milli maç günü bizim site açık tuvalet, otopark oluyor. Sitenin içinde viyadüklü yol, karakol, hastane, okul var. Bazı siteleri TOKİ ve KİPTAŞ yaptı diye koca bir şehri, koca bir mahalleyi tek bir yönetim planı ile yönetmeye çalışıyorlar. Kat mülkiyeti kanunu sadece kat mülkiyetiyle uğraşanlar için değil, iş hukukçularının ve sigorta hukukçularının da bilmesi gerekiyor. Ayrıca imar barışında avukatlara büyük görevler düşüyor" şeklinde konuştu.

Kat mülkiyeti hukuku yasasının 60’lı yıllarda çıktığını ifade eden Kısacık, "Ancak birkaç bloktan oluşan siteler aynı parselde olmaya başlayınca,

birden çok aynı parselde kurulup birden çok blokla ilgili kat mülkiyeti kanununda değişiklik yapıldı. Bu da yetmedi, başta Ankara, İstanbul, İzmir, Mersin, Adana, Eskişehir ve küçük ilçeler de dâhil olmak üzere, TOKİ ve KİPTAŞ’lar, büyük inşaat şirketleri girdi. Yüzlerle, binlerle ifade edilen mahalle Kat mülkiyeti kanunu kapsamına girmiyordu ve aynı yönetim planıyla yönetilmeye başlandı. 2007 yılında birden çok parselde kurulu siteler kat mülkiyeti kanunu kapsamına girdi. Sonrasında kat mülkiyeti kanunundan doğan tüm davalar sulh hukukta görülür derken, Yargıtay’ın toplu yapı şehri var mı? Toplu yapı yönetimine geçildi mi? kargaşası hala yaşanıyor. Oysa ne tapu kanununda, ne kat mülkiyeti kanununda ne de medeni kanunda, hiçbir kanunda toplu yapı şehri diye bir şey yok. Birden çok parselde kurulu sitelerde bölünme, parçalanma riskiyle ortaya çıktı" diye konuştu.

Yargıtay Onursal Daire Başkanı Mahir Ersin Germeç ise, kat mülkiyeti yasasının 20. maddesinde yer alan ortak giderlerin tahsili ile ilgili yapılan düzenleme hakkında bilgiler verdi. Germeç şunları söyledi: "Ortak giderlerden payını ödemeyenler hakkında neler yapılabileceği konusunda 20. maddede ‘ortak gider payını ödemeyen malik hakkında, kat maliklerinden herhangi biri, yönetici veya denetçi, o kişi hakkında icra takibi yapabilir, dava açabilir’ diye belirtilmiştir. Demek ki burada ortak giderleri ödemeyenler hakkında dava açma hakkı, kat maliklerinin her birine ve yöneticiye tanınmış bir hak var. Üçüncü durumda olan şirket veya özel bir kişi, ana taşınmazda malik değilse, yönetici sıfatı da yoksa, kat malikleri kurulu karar vermiş olsa bile böyle bir hak uygun olmaz. Kat malikleri kurulu da yasanın kat malikine ve yöneticiye tanıdığı dava açma, takip yapma hakkını elinden alıp, bir başka ilgisiz kişiye veremez. Bu hukuka uygun değil.”

Seminerde İstanbul Barosu üyesi Av. Mustafa Özdoğan’da kat mülkiyeti ve kira hukuku hakkında bilgiler verdi. Baro Başkanı Av. Bilgin Yeşilboğaz seminer sonunda panelistle plaket sunuldu.

Sende Yorumla...
Kalan karakter sayısı : 500
İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR X
İşkur, 1. İş’te Gençlik Buluşmasına hazırlanıyor
İşkur, 1. İş’te Gençlik Buluşmasına hazırlanıyor
Büyükşehir mevsimlik çiçek dikimini tamamladı
Büyükşehir mevsimlik çiçek dikimini tamamladı
denizli escort